Przestronne 3 pokojowe mieszkanie położone przy ulicy Chmieleniec, dzielnica Dębniki

Lokal usytuowany na wysokim parterze w III piętrowym budynku.
Blok został wybudowany w 2004 roku, technologią tradycyjną (ceramika).
Mieszkanie o powierzchni 67,20 m2 składa się z- salonu o powierzchni 19,3 m2
- otwartej kuchni 4,8 m2,
- dwóch pokoi 12,11 m2 i 10 m2,
- dwóch łazienek 4,4 m2 i 3 m2
- przedpokoju
- tarasu o powierzchni 12 m2

Z salonu jest szerokie wyjście na taras.
Okna o ekspozycji na południowy-zachód oraz północny wschód, we wszystkich oknach zamontowane są rolety zewnętrzne, które latem chronią od słońca.
W salonie zamontowana jest klimatyzacja.
Balkon osłonięty szpalerem zimozielonych drzew iglastych, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo zaciszne.
W cenie mieszkania stała zabudowaw kuchni meble na wymiar, wyposażenie AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna), w przedpokoju dwie szafy na wymiar, w łazienkach pełna armatura oraz pralka, w jednej łazience jest wanna, a w drugiej kabina prysznicowa. Ponadto, w cenie może zostać większa część mebli ruchomych.
Mieszkanie częściowo odnowione, drzwi wewnętrzne wymienione są na nowe.
Czynsz administracyjny z zaliczkami na media, przy 3 osobach wynosi 1.070 zł, dodatkowo płatny jest tylko prąd. W bloku nie ma gazu, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC).
Istniej możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym, do którego jest zejście bezpośrednio z klatki schodowej, w cenie 50.000 zł. Przed blokiem są też ogólnodostępne miejsca postojowe.
Wejście o budynku bez żadnych stopni, co jest wygodne dla wózków dziecięcych oraz osób starszych.

Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja, osiedle wyjątkowo zielone, ciche i bezpieczne.
W bezpośrednim sąsiedztwie są sklepy spożywczy Lewiatan, Żabka, apteka DOZ, poczta, piekarnie, drogeria Rossmann, dwie bardzo dobre restauracje Oregano, Trattoria Rialto i inne, liczne punkty usługowe jak salony fryzjerskie.
W odległości 1,5 km centrum handlowe Atut, gdzie znajdują się Lidl, Biedronka, duża siłownia itp.
Dla rodzin - liczne place zabaw, tereny spacerowe, nieco dalej Park Zakrzówek i Skałki Twarowskiego, szkoły, przedszkola, nowy Dom Kultury Ruczaj, biblioteka.
Pod wynajem - w bliskim sąsiedztwie znajduje się specjalna strefa ekonomiczna z licznymi biurowcami takich firm jak Shell, Motorola, Krakowski Park Technologiczny oraz Uniwersytet Jagielloński, Uniwersytet Papieski.
W odległości 3 minut pieszo / 300 metrów znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy skąd do centrum miasta można dotrzeć w ciągu 20 minut.
Dogodny wyjazd na obwodnicę miasta.
Mieszkanie bez żadnych obciążeń.

Maria Tynor
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 15647
tel: +48512055117
email: biuro@tynor-nieruchomosci.pl